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5條回答

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  匿名 最佳答案

  你問(wèn)的關(guān)于廁所漏水的原因以及廁所漏水怎么處理這個(gè)問(wèn)題。我在相關(guān)網(wǎng)站找到一些資料，和你一起分享下啊。原因1，水管的問(wèn)題引發(fā)漏水，這是很少見(jiàn)的一個(gè)漏水情況，通常是水管損裂，或者重新裝修的時(shí)候不小心碰破了水管引發(fā)漏水的。解決辦法:市面上有那種修補(bǔ)水管的公司，不過(guò)只能維持一段時(shí)間，水管問(wèn)題最根本的辦法就是換水管，修是解決不了問(wèn)題的，假如是明管還好操作，假如是暗管，那就麻煩了，不過(guò)也的拆地板了換。原因2，防水層的問(wèn)題，這是最常見(jiàn)的漏水原因，通常老房子或者不負(fù)責(zé)熱的開(kāi)發(fā)商做的新房子都很可能會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。解決辦法：以前的老辦法就是挖開(kāi)地板撬開(kāi)瓷磚重新做防水層，假如做的仔細(xì)，效果還是還不錯(cuò)，不過(guò)代價(jià)也巨大，一個(gè)8平米的洗手間，通常都要耗子8000-1.5萬(wàn)的資金。假如做的不仔細(xì)，防水測(cè)試不過(guò)關(guān)，那就要面臨再次破磚挖地板，再次重新做防水。

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  匿名 2021-08-21 05:38

  假如樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行投訴，或直接將開(kāi)發(fā)商告到法院。值得關(guān)注的理，假如樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時(shí)，無(wú)論是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。假如讓開(kāi)發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開(kāi)發(fā)商按業(yè)主要求，派人來(lái)修補(bǔ)后，還是不行，或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。

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  匿名 2021-08-21 05:59

  對(duì)，您做的很好！他們真的很可恨的！他們物業(yè)和開(kāi)發(fā)商真的很過(guò)分啊！一定要要求他們重新翻新一下，防水要做一下，您可以聯(lián)名您那一幢樓的居民給物業(yè)和開(kāi)發(fā)商壓力，假如他們不理您的話(huà)！就把這些豆腐渣工程拍照發(fā)到網(wǎng)上去，看他們修不修？實(shí)在不行的話(huà)就通過(guò)司法途徑！！期望能幫到您。

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  匿名 2021-08-21 06:07

  1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒(méi)有問(wèn)題。現(xiàn)在的防水技術(shù)與材料是先進(jìn)很多的，就算很不幸的真的倒霉買(mǎi)到了漏水的房子，修理也是很容易的；
  2、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，由此看來(lái)購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層假如在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，引發(fā)自己承擔(dān)維修費(fèi)用。假如在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴，假如投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

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  匿名 2021-08-21 06:35

  地下室屬于房屋的附屬設(shè)施。要視實(shí)際情況辦理契稅。假如你不辦產(chǎn)權(quán)證，那么你就不用繳納了。假如你的房子是家庭唯一住房，建議你要求開(kāi)發(fā)商將房屋和地下室分開(kāi)開(kāi)，那么你的契稅就是房款*1%+車(chē)庫(kù)款*4%。

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